Flow 任意売却の流れ
Flow
HOME//任意売却の流れ
01 Step 01 委任状と媒介契約
現在のローンの残債やその他お客様の現状を確認しながら、お客様にとって最適な方法をご提案いたします。任意売却についてのご説明もいたしますので、何かわからないことがありましたら遠慮なくご質問ください。お客様のすべての疑問を解消してから契約を交わします。
02 Step 02 債権者への意思表示
債権者に任意売却の意思を伝えます。
債権者によっては個人情報同意書などの必要書類が必要になりますので、そちらの準備もします。
03
Step 03
売却額の決定
販売開始
市場調査を行い、当社にて査定額を算出します。
その査定額と債権者が算出した査定額を照らし合わせて売却額を決定。
その後、物件の販売を開始します。
04 Step 04 売却・決済
販売開始した不動産に買い手がつきましたら、その方と売買契約を交わします。
その際に債権者の合意のもと最終的な売却額を決定し、決済・引き渡しへと移ります。
売却により得たお金は、債権者へ支払われます（事前に合意した金額）。
05 Step 05 競売申し立ての取下
債権者が支払金を確認できたら、裁判所へ競売申し立ての取下書を提出します。
裁判所が取下書を受理することで競売手続きが中断され、任意売却は終了となります。
