任意売却

ローンの返済が数ヶ月滞ると、債務者はローンを「月々に返済する」権利を失います。
つまり、ローンを一括で支払わなければならないということです。
ほとんどの場合一括での支払いは不可能なため、債権者は裁判所に競売申し立ての手続きを行い、対象の不動産を競売にかけることで残債の回収を進めます（抵当権の実行）。
競売にかけられた不動産は、通常よりも5～7割程度の価格で売却されるため残債があまり減りません。
また、不動産の引き渡しに伴う引っ越しなどの金銭は債務者負担です。
さらに裁判所の調査が入り近隣に事情を知られてしまうなど、デメリットが多くあります。
これらのデメリットを解消し、できるかぎり早く人生を再出発させることができるのが、当社が専門に行っている「任意売却」です。

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